La construcción de tejas es un paso crucial para traducir la intención del diseño en una estructura de techo funcional. Su calidad determina directamente el rendimiento de impermeabilización, la seguridad estructural y la durabilidad del techo. Para garantizar que los resultados de la construcción cumplan con las expectativas del proyecto, es esencial el estricto cumplimiento de los estándares nacionales e industriales pertinentes, y se deben implementar prácticas estandarizadas y meticulosas durante todo el proceso.
Durante la fase de preparación, se debe verificar la planitud, la resistencia y el contenido de humedad del sustrato del techo de acuerdo con los documentos de diseño y las normas vigentes, como la "Especificación de aceptación de calidad de ingeniería de techos". La superficie del sustrato debe estar libre de irregularidades evidentes, holguras y manchas de aceite. La resistencia del sustrato de concreto o mortero debe cumplir con los requisitos de diseño, y los sustratos de madera deben someterse a un tratamiento anti-corrosión y humedad-. Se debe revisar el plano de colocación de losetas, definiendo claramente la posición inicial, longitud de traslape y construcción detallada de cumbrera y alero. Las losetas y sujetadores de material y especificaciones consistentes deben prepararse de acuerdo con el uso real. Para la construcción de techos inclinados, se debe proporcionar una plataforma de operación segura e instalaciones de protección contra caídas. Los trabajadores deben recibir instrucciones de seguridad y usar equipo de protección calificado.
Una vez finalizado el tratamiento del soporte, se procederá a la colocación de las baldosas según sus características. Las normas estipulan que las tejas deben colocarse de abajo hacia arriba, desde el alero hasta la cumbrera, manteniendo una dirección de drenaje y una pendiente constantes. Las dimensiones de superposición de diferentes materiales deben cumplir con los requisitos de diseño: el ancho de superposición de las tejas de arcilla y de terracota no debe ser inferior al mínimo especificado y deben fijarse con mortero o listones; las baldosas de cemento y las baldosas de resina sintética se pueden entrelazar o superponer según sus nervaduras para garantizar un ajuste perfecto; Las baldosas metálicas deben utilizar cierres de bordes ocultos o sujetadores especiales para garantizar juntas continuas sin deformaciones. Está estrictamente prohibido pisar directamente la superficie de la baldosa durante la instalación; al manipularlo y posicionarlo se deben utilizar ambas manos para sostener el fondo, evitando impactos de bordes y esquinas.
Las operaciones de fijación deben cumplir con los requisitos de resistencia al viento y a los terremotos. El tipo, el espaciado y la profundidad de anclaje de los sujetadores deben calcularse y determinarse en función del nivel de presión del viento local, la pendiente del techo y el peso propio-de las tejas. Las tejas metálicas y las tejas de resina sintética se suelen fijar con tornillos autorroscantes y arandelas impermeables. Las arandelas deben ser compatibles con el material de la losa para evitar la corrosión electroquímica. Las tejas tradicionales suelen fijarse con listones, alambre de cobre o alambre de acero galvanizado. Las uniones deben estar seguras pero no demasiado apretadas para evitar micro-fisuras causadas por una tensión excesiva. La cabeza del sujetador debe estar al ras o ligeramente más baja que la superficie de la losa para garantizar un drenaje suave y una apariencia ordenada.
En juntas como cumbreras, aleros, muros a dos aguas y claraboyas, la construcción debe seguir estrictamente los planos detallados y las prácticas estándar. Las cumbreras deben cubrirse con tejas especiales o cubiertas impermeables, y la línea de cumbrera debe ser recta y segura. Las capas tapajuntas y selladoras deben colocarse de forma continua, con las esquinas redondeadas u obtusas, y rellenarse herméticamente con material impermeable flexible para evitar que el agua de lluvia se filtre a través de los huecos. Todas las juntas, puntos de fijación y áreas de acabado deben impermeabilizarse y sellarse de forma fiable.
Después de la construcción, se debe realizar una inspección de calidad exhaustiva para confirmar que las losas estén bien dispuestas, bien superpuestas, fijadas de forma segura y que las vías de drenaje no estén obstruidas. Se deben realizar las pruebas necesarias de pulverización de agua o retención de agua para verificar el efecto de impermeabilización. Después de la inspección y aprobación, se limpia el sitio y se crea un archivo que contiene detalles del proceso de construcción, lotes de materiales, resultados de pruebas y registros de rectificación para proporcionar una base para la aceptación final y el mantenimiento posterior.
Las normas de construcción de tejas no son sólo especificaciones técnicas sino también garantías de calidad y seguridad. Solo si se cumplen estrictamente los procedimientos en cada etapa-desde la preparación de la construcción y el tratamiento del sustrato hasta la colocación y fijación, la impermeabilización en puntos clave y la aceptación-se puede lograr el funcionamiento estable a largo plazo-del sistema de techo, proporcionando una barrera protectora sólida y confiable para el edificio.
